23 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 15 009 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°21 et de 2.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 166 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 300 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 300 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 26 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 300 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 15 009 €/m², le 23 Avenue de l'Observatoire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Observatoire se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 32.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
