Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 908 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°21 et de 2.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 854 €/m². Avec un prix moyen de 14 908 €/m², le 23 Avenue de l'Observatoire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Observatoire se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 45.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
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