9 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 13 642 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 94 mètres
- - Collège Montaigne à 220 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 94 mètres
- - Lycée général Montaigne à 220 mètres
- - E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 80 à 85 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 392 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 13 642 €/m², le 9 Avenue de l'Observatoire se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Observatoire se situe 12 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 20.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
