9 Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Montparnasse, affiche un prix moyen de 10 752 €/m², inférieur de 21.68 % à celui du n°7 et de 12.13 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 461 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 575 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 374 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 430 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 430 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Montparnasse
Les 4 ventes au 9 Boulevard du Montparnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Montparnasse dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 876 €/m². Avec un prix moyen de 10 752 €/m², le 9 Boulevard du Montparnasse se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Montparnasse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Montparnasse se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 5.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
