76 Boulevard Raspail, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 14 802 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 9.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 209 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 209 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 570 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 180 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 314 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Boulevard Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard Raspail, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 76 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 14 802 €/m², le 76 Boulevard Raspail se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard Raspail par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard Raspail se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 30.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Boulevard Raspail à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 76 Boulevard Raspail est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 39.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
