88 Boulevard Raspail, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 16 073 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°88 b et de n°86.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 403 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 157 mètres
- - Collège privé Stanislas à 147 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 529 mètres
- - Enseignement privé Stanislas (Ecole secondaire privée) à 147 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 294 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 147 mètres
Ventes au 88 Boulevard Raspail
Les 2 ventes au 88 Boulevard Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Boulevard Raspail, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 16 073 €/m², le 88 Boulevard Raspail se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Raspail par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Raspail se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 41.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Boulevard Raspail à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 88 Boulevard Raspail est de 33.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
