3 b Cour de Rohan, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Cour de Rohan, affiche un prix moyen de 13 386 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°1 s.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Cour de Rohan, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 157 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 530 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- - Lycée général Fénelon à 96 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 132 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 48 mètres
Ventes au 3 b Cour de Rohan
Une vente a été recensée au 3 b Cour de Rohan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Cour de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Cour de Rohan, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Cour de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Cour de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Cour de Rohan dans son marché local
Prix du 3 b Cour de Rohan par rapport à la voie
Sur Cour de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 13 734 €/m². Avec un prix moyen de 13 386 €/m², le 3 b Cour de Rohan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Cour de Rohan par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Cour de Rohan se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Cour de Rohan à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 b Cour de Rohan est de 31.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
