2 Impasse de Conti, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Conti, affiche un prix moyen de 17 137 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de Conti, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 2 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 517 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 447 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 269 mètres
- - Lycée général Fénelon à 443 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 458 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Conti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Conti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Conti dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Conti par rapport à la voie
Sur Impasse de Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 17 997 €/m². Avec un prix moyen de 17 137 €/m², le 2 Impasse de Conti se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Conti par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Conti se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 50.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de Conti à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de Conti est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
