19 Rue Auguste Comte, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 15 238 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Auguste Comte, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 6900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de documentation à 118 mètres
- - Collège Montaigne à 7 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- - Lycée général Montaigne à 7 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 277 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 19 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 15 629 €/m². Avec un prix moyen de 15 238 €/m², le 19 Rue Auguste Comte se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Auguste Comte par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Auguste Comte se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Auguste Comte à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Auguste Comte est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
