4 Rue de Cicé, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cicé, affiche un prix moyen de 15 252 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Cicé, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 192 mètres
- - Collège privé Stanislas à 197 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 192 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 272 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 197 mètres
Ventes au 4 Rue de Cicé
Les 3 ventes au 4 Rue de Cicé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cicé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cicé, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cicé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cicé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cicé dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue de Cicé, le prix moyen des appartements s'établit à 15 024 €/m². Avec un prix moyen de 15 252 €/m², le 4 Rue de Cicé se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cicé par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cicé se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Cicé à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Cicé est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 39.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
