Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Fleurus, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 417 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°1 et de 17.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 301 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 15 320 €/m². Avec un prix moyen de 18 417 €/m², le 2 Rue de Fleurus se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fleurus se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 80.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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