6 Rue de Vaugirard, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vaugirard, affiche un prix moyen de 16 908 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Vaugirard, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 213 mètres
- - Collège Montaigne à 653 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 213 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 121 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 481 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 402 mètres
Ventes au 6 Rue de Vaugirard
Une vente a été recensée au 6 Rue de Vaugirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vaugirard, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vaugirard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 15 447 €/m². Avec un prix moyen de 16 908 €/m², le 6 Rue de Vaugirard se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vaugirard par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Vaugirard se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 48.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Vaugirard à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Vaugirard est de 34.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
