19 ba Rue des Saints-Pères, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ba Rue des Saints-Pères, affiche un prix moyen de 17 344 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1817, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ba Rue des Saints-Pères, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1817, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 146 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 221 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 530 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 764 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ba Rue des Saints-Pères
Aucune vente n'a été recensée au 19 ba Rue des Saints-Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ba Rue des Saints-Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ba Rue des Saints-Pères, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ba dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ba Rue des Saints-Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ba Rue des Saints-Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ba Rue des Saints-Pères dans son marché local
Prix du 19 ba Rue des Saints-Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints-Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 16 703 €/m². Avec un prix moyen de 17 344 €/m², le 19 ba Rue des Saints-Pères se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ba Rue des Saints-Pères par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ba Rue des Saints-Pères se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 52.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ba Rue des Saints-Pères à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 ba Rue des Saints-Pères est de 35.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 42.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
