3 Rue du Montparnasse, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montparnasse, affiche un prix moyen de 12 892 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 et de 4.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue du Montparnasse, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 51 mètres
- - Collège privé Stanislas à 60 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 51 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 295 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 60 mètres
Ventes au 3 Rue du Montparnasse
Les 3 ventes au 3 Rue du Montparnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montparnasse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Rue du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 14 921 €/m². Avec un prix moyen de 12 892 €/m², le 3 Rue du Montparnasse se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montparnasse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Montparnasse se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 13.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
