38 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grégoire de Tours, affiche un prix moyen de 13 146 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'information et d'orientation à 264 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 442 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 195 mètres
- - Lycée général Fénelon à 273 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 307 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 194 mètres
Ventes au 38 Rue Grégoire de Tours
Les 2 ventes au 38 Rue Grégoire de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grégoire de Tours dans son marché local
Prix du 38 Rue Grégoire de Tours par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 13 987 €/m². Avec un prix moyen de 13 146 €/m², le 38 Rue Grégoire de Tours se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grégoire de Tours par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Grégoire de Tours se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 15.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
