40 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 958 €

de 11 728 € à 14 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 958 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue Grégoire de Tours, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble du Cercle de la Librairie à 24 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service général à 263 mètres
- Collège Jacques Prévert à 445 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 189 mètres
- Lycée général Fénelon à 277 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 311 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Grégoire de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Grégoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Grégoire de Tours(13 198€)

42 Rue Grégoire de Tours(12 665€)

35 Rue Grégoire de Tours(13 558€)

36 Rue Grégoire de Tours(12 898€)

31 Rue Grégoire de Tours(15 039€)

34 Rue Grégoire de Tours(13 659€)

44 Rue Grégoire de Tours(13 370€)

35 b Rue Grégoire de Tours(13 047€)

Prix du 40 Rue Grégoire de Tours dans son marché local

Prix du 40 Rue Grégoire de Tours par rapport à la voie

Sur Rue Grégoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 13 986 €/m². Avec un prix moyen de 12 958 €/m², le 40 Rue Grégoire de Tours se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Grégoire de Tours par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Grégoire de Tours se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Place Louise Catherine Breslau et Madeleine Zillhardt, 75006 Paris 6e(13,931 €)

Rue Mazarine, 75006 Paris 6e(14,851 €)

Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e(14,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Grégoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Grégoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.