10 Rue Huysmans, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Huysmans, affiche un prix moyen de 14 860 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Huysmans, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 62 mètres
- - Collège privé Stanislas à 100 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 62 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 250 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 100 mètres
Ventes au 10 Rue Huysmans
Les 3 ventes au 10 Rue Huysmans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Huysmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Huysmans, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Huysmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Huysmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Huysmans dans son marché local
Prix du 10 Rue Huysmans par rapport à la voie
Sur Rue Huysmans, le prix moyen des appartements s'établit à 14 763 €/m². Avec un prix moyen de 14 860 €/m², le 10 Rue Huysmans se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Huysmans par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Huysmans se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 30.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Huysmans à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Huysmans est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
