8 Rue Huysmans, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Huysmans, affiche un prix moyen de 13 618 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Huysmans, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 79 mètres
- - Collège privé Stanislas à 118 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 79 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 231 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 118 mètres
Ventes au 8 Rue Huysmans
Une vente a été recensée au 8 Rue Huysmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Huysmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Huysmans, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Huysmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Huysmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Huysmans dans son marché local
Prix du 8 Rue Huysmans par rapport à la voie
Sur Rue Huysmans, le prix moyen des appartements s'établit à 14 763 €/m². Avec un prix moyen de 13 618 €/m², le 8 Rue Huysmans se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Huysmans par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Huysmans se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 19.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Huysmans à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Huysmans est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
