8 Rue Jean Bart, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 14 383 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Bart, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 216 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 216 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 100 mètres
- - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 74 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bart, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 14 532 €/m². Avec un prix moyen de 14 383 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Bart se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Bart à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Bart est de 32.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
