1 Rue Joseph Bara, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 13 014 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Bara, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de documentation à 145 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 164 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 164 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 248 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 164 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Bara
Les 2 ventes au 1 Rue Joseph Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Bara, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 14 515 €/m². Avec un prix moyen de 13 014 €/m², le 1 Rue Joseph Bara se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Bara par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Bara se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 14.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Bara à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Bara est de 32.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 38.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
