3 Rue Joseph Bara, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 13 409 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Bara, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de documentation à 148 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 151 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 130 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 151 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 252 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Bara
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Bara, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 14 448 €/m². Avec un prix moyen de 13 409 €/m², le 3 Rue Joseph Bara se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Bara par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Bara se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Bara à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Bara est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.33 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
