28 Rue Mazarine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mazarine, affiche un prix moyen de 14 496 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Mazarine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 450 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 367 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 213 mètres
- - Lycée général Fénelon à 413 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 435 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 337 mètres
Ventes au 28 Rue Mazarine
Une vente a été recensée au 28 Rue Mazarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mazarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mazarine, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mazarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mazarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mazarine dans son marché local
Prix du 28 Rue Mazarine par rapport à la voie
Sur Rue Mazarine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 887 €/m². Avec un prix moyen de 14 496 €/m², le 28 Rue Mazarine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mazarine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mazarine se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 27.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Mazarine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Mazarine est de 33.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 39.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
