34 Rue Mazarine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mazarine, affiche un prix moyen de 15 193 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Mazarine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 453 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 358 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 229 mètres
- - Lycée général Fénelon à 378 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 400 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mazarine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mazarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mazarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mazarine, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mazarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mazarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mazarine dans son marché local
Prix du 34 Rue Mazarine par rapport à la voie
Sur Rue Mazarine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 887 €/m². Avec un prix moyen de 15 193 €/m², le 34 Rue Mazarine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mazarine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mazarine se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 33.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Mazarine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Mazarine est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
