26 Rue Racine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Racine, affiche un prix moyen de 15 134 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°28 et de 1.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Rue Racine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 632 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de formation continue à 149 mètres
- - Collège Montaigne à 724 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 149 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 180 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 392 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Racine dans son marché local
Prix du 26 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 15 080 €/m². Avec un prix moyen de 15 134 €/m², le 26 Rue Racine se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Racine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Racine se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 33.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
