15 Rue Saint-Benoît, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 21 228 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Benoît, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de documentation à 163 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 33 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 288 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 597 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 73 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Benoît
Une vente a été recensée au 15 Rue Saint-Benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Benoît, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 18 119 €/m². Avec un prix moyen de 21 228 €/m², le 15 Rue Saint-Benoît se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Benoît par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Benoît se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 87.03 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Benoît à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Benoît est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
