18 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 16 686 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 423 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 290 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 464 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 106 mètres
- - Lycée général Fénelon à 351 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 383 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 267 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Sulpice
Les 5 ventes au 18 Rue Saint-Sulpice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Sulpice, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements s'établit à 15 152 €/m². Avec un prix moyen de 16 686 €/m², le 18 Rue Saint-Sulpice se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Sulpice par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Sulpice se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 47.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Sulpice à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Sulpice est de 34.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
