18 Rue Serpente, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 15 355 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Serpente, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 77 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 765 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- - Lycée général Fénelon à 173 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 152 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Serpente, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 18 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 16 155 €/m². Avec un prix moyen de 15 355 €/m², le 18 Rue Serpente se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Serpente par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Serpente se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 35.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Serpente à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Serpente est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.53 € à 40.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
