20 Rue Serpente, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 14 074 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Serpente, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 60 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 747 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 60 mètres
- - Lycée général Fénelon à 156 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 136 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Serpente, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 20 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 16 155 €/m². Avec un prix moyen de 14 074 €/m², le 20 Rue Serpente se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Serpente par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Serpente se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Serpente à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Serpente est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
