21 Rue Serpente, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 13 929 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Serpente, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 58 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 745 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 58 mètres
- - Lycée général Fénelon à 157 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 138 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 172 mètres
Ventes au 21 Rue Serpente
Les 3 ventes au 21 Rue Serpente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Serpente, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 21 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 16 155 €/m². Avec un prix moyen de 13 929 €/m², le 21 Rue Serpente se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Serpente par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Serpente se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 22.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Serpente à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Serpente est de 33.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
