59 Avenue de Ségur, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Ségur, affiche un prix moyen de 15 144 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°59 b mais inférieur de 11.04 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue de Ségur, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École Militaire 3.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 848 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 546 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 879 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue de Ségur, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Ségur dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 14 692 €/m². Avec un prix moyen de 15 144 €/m², le 59 Avenue de Ségur se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Ségur par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de Ségur se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue de Ségur à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue de Ségur est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.22 € à 39.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
