65 Avenue de Suffren, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 12 503 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°63 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue de Suffren, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1022 mètres
- - Collège Jules Romains à 824 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 750 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 834 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 727 mètres
Ventes au 65 Avenue de Suffren
Une vente a été recensée au 65 Avenue de Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue de Suffren, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 65 Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 14 950 €/m². Avec un prix moyen de 12 503 €/m², le 65 Avenue de Suffren se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de Suffren par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue de Suffren se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 10.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue de Suffren à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue de Suffren est de 31.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
