15 b Avenue de Villars, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Avenue de Villars, affiche un prix moyen de 14 855 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Avenue de Villars, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 1075 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 433 mètres
- - Collège Victor Duruy à 70 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1084 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 70 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 405 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 36 mètres
Ventes au 15 b Avenue de Villars
Une vente a été recensée au 15 b Avenue de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Avenue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Avenue de Villars, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Avenue de Villars dans son marché local
Prix du 15 b Avenue de Villars par rapport à la voie
Sur Avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 16 681 €/m². Avec un prix moyen de 14 855 €/m², le 15 b Avenue de Villars se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Avenue de Villars par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Avenue de Villars se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 b Avenue de Villars est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
