20 b Avenue Rapp, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue Rapp, affiche un prix moyen de 17 487 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Avenue Rapp, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gros Caillou 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 14 locaux - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 360 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 946 mètres
- - Collège privé L'Alma à 194 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 67 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 289 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 83 mètres
Ventes au 20 b Avenue Rapp
Une vente a été recensée au 20 b Avenue Rapp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Avenue Rapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Avenue Rapp, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue Rapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue Rapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue Rapp dans son marché local
Prix du 20 b Avenue Rapp par rapport à la voie
Sur Avenue Rapp, le prix moyen des appartements s'établit à 14 629 €/m². Avec un prix moyen de 17 487 €/m², le 20 b Avenue Rapp se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue Rapp par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Avenue Rapp se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Avenue Rapp à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 b Avenue Rapp est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
