Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 204 Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 967 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°206 et de 22.59 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 204 Boulevard Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 16 934 €/m². Avec un prix moyen de 13 967 €/m², le 204 Boulevard Saint-Germain se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Boulevard Saint-Germain se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 36.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 204 Boulevard Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
3 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
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