9 Cité de l'Alma, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 351 €

de 11 081 € à 15 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cité de l'Alma, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 351 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Cité de l'Alma, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie à 97 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 217 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 937 mètres
- Collège privé L'Alma à 58 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 2092 mètres
- Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 58 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 232 mètres
- E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cité de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cité de l'Alma(12 529€)

8 Cité de l'Alma(13 655€)

7 Cité de l'Alma(13 530€)

11 Cité de l'Alma(13 329€)

4 Cité de l'Alma(12 510€)

5 Cité de l'Alma(13 775€)

3 Cité de l'Alma(13 286€)

2 Cité de l'Alma(12 821€)

Prix du 9 Cité de l'Alma dans son marché local

Prix du 9 Cité de l'Alma par rapport à la voie

Sur Cité de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 13 170 €/m². Avec un prix moyen de 13 351 €/m², le 9 Cité de l'Alma se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cité de l'Alma par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité de l'Alma se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,010 €)

Avenue Rapp, 75007 Paris 7e(14,372 €)

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(15,715 €)

Rue Edmond Valentin, 75007 Paris 7e(14,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Cité de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cité de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.