11 Passage Jean Nicot, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Jean Nicot, affiche un prix moyen de 12 078 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 et de 2.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 617 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 56 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 56 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 261 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 56 mètres
Ventes au 11 Passage Jean Nicot
Une vente a été recensée au 11 Passage Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Jean Nicot dans son marché local
Prix du 11 Passage Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Passage Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 889 €/m². Avec un prix moyen de 12 078 €/m², le 11 Passage Jean Nicot se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Jean Nicot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Jean Nicot se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 6.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
