Rue Jean Nicot, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Nicot, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix Rue Jean Nicot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nicot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 26.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nicot à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nicot est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nicot
Les ventes enregistrées Rue Jean Nicot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 414 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 786 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 297 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1818 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 297 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 278 mètres
- - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 29 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nicot
Adresses Rue Jean Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Nicot, classées par tranches de numéros.
