17 b Passage Jean Nicot, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Passage Jean Nicot, affiche un prix moyen de 13 904 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°19 et de 1.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 17 b Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 646 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 404 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 124 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 124 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 282 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 124 mètres
Ventes au 17 b Passage Jean Nicot
Les 2 ventes au 17 b Passage Jean Nicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Passage Jean Nicot dans son marché local
Prix du 17 b Passage Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Passage Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 889 €/m². Avec un prix moyen de 13 904 €/m², le 17 b Passage Jean Nicot se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Passage Jean Nicot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Passage Jean Nicot se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 22.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
