24 Passage Jean Nicot, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Jean Nicot, affiche un prix moyen de 13 642 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 11 locaux.
À propos du 24 Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 1 parking - 628 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 660 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 395 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 142 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 142 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 285 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Jean Nicot dans son marché local
Prix du 24 Passage Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Passage Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 889 €/m². Avec un prix moyen de 13 642 €/m², le 24 Passage Jean Nicot se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Jean Nicot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage Jean Nicot se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 20.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
