Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 466 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°21 et de 0.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 1 parking - 628 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 619 €/m². Avec un prix moyen de 13 466 €/m², le 24 Passage Jean Nicot se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage Jean Nicot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Passage Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
paris 75008
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