3 Place de la Résistance, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 15 187 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Résistance, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 12 parkings - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 103 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1004 mètres
- - Collège privé L'Alma à 148 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 148 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 296 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Résistance, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 16 229 €/m². Avec un prix moyen de 15 187 €/m², le 3 Place de la Résistance se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Résistance se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Résistance à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Résistance est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
