Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 575 €

de 10 639 € à 23 539 €

Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Cognacq-Jay, 75007 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.52 €

28.49 € – 38.54 €

Rentabilité indicative

2.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Cognacq-Jay dans son marché local

Prix Rue Cognacq-Jay par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cognacq-Jay se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 37.22 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cognacq-Jay à Paris 7e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Cognacq-Jay est de 33.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.49 € à 38.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,122 €)

Avenue Rapp, 75007 Paris 7e(14,629 €)

Passage Landrieu, 75007 Paris 7e(13,631 €)

Place de la Résistance, 75007 Paris 7e(16,247 €)

Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e(15,441 €)

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(16,159 €)

Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e(15,164 €)

Rue Malar, 75007 Paris 7e(13,060 €)

Ventes DVF Rue Cognacq-Jay

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Cognacq-Jay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025

4 286 325 €(18 618 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•230.22 m²

11 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

15 septembre 2025

570 000 €(13 213 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.14 m²

5 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

28 juillet 2025

2 452 000 €(13 254 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•185 m²

3 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

24 juin 2025

1 310 000 €(15 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.82 m²

7 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

24 juin 2025

1 310 000 €(15 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.82 m²

7 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

28 avril 2025

3 195 150 €(13 313 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•240 m²

11 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

20 février 2025

250 000 €(12 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.1 m²

1 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

20 février 2025

250 000 €(12 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.1 m²

1 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

26 juin 2024

1 007 400 €(10 386 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97 m²

3 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

15 mars 2024

598 000 €(13 811 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.3 m²

5 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

21 décembre 2023

3 848 000 €(17 139 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•224.52 m²

11 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

18 décembre 2023

1 780 000 €(12 964 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•137.3 m²

1 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

11 octobre 2023

2 451 923 €(13 267 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•184.82 m²

3 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

28 juillet 2023

3 400 000 €(14 983 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•226.92 m²

16 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

1 juin 2023

600 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

10 février 2023

1 116 950 €(14 135 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.02 m²

5 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

5 janvier 2023

780 000 €(12 787 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

5 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

8 décembre 2022

2 000 000 €(16 000 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125 m²

1 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

16 septembre 2022

1 383 740 €(18 207 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

5 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

15 septembre 2022

1 830 000 €(14 788 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123.75 m²

1 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e

Cadre de vie et proximité Rue Cognacq-Jay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 329 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 808 mètres
- Collège privé L'Alma à 243 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1886 mètres
- Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 243 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 198 mètres
- E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 122 mètres

Rues à proximité :

Avenue Bosquet

Avenue Rapp

Passage Landrieu

Place de la Résistance

Quai d'Orsay

Rue de l'Université

Rue du Colonel Combes

Rue Malar

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Rue Cognacq-Jay est située dans Gros Caillou

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1 995 000 €

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74.32 m²

1 090 000 €

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31 m²

470 000 €

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