3 Place René Char, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place René Char, affiche un prix moyen de 14 650 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place René Char, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 547 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 548 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 434 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 224 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 561 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place René Char
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place René Char, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place René Char dans son marché local
Prix du 3 Place René Char par rapport à la voie
Sur Place René Char, le prix moyen des appartements s'établit à 16 856 €/m². Avec un prix moyen de 14 650 €/m², le 3 Place René Char se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place René Char par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place René Char se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 28.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place René Char à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place René Char est de 33.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
