1 Place Vauban, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Vauban, affiche un prix moyen de 20 558 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Vauban, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 940 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 296 mètres
- - Collège Victor Duruy à 162 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1087 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 162 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 481 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Vauban, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Vauban dans son marché local
Prix du 1 Place Vauban par rapport à la voie
Sur Place Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 18 367 €/m². Avec un prix moyen de 20 558 €/m², le 1 Place Vauban se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Vauban par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Vauban se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 81.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Vauban à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Vauban est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.16 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
