35 Quai d'Orsay, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai d'Orsay, affiche un prix moyen de 17 543 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°32 mais supérieur de 13.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Invalides 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 15084 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 163 mètres
- - Métro Invalides - lignes 13 & 8 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 815 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 667 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1260 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 667 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 545 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai d'Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai d'Orsay dans son marché local
Prix du 35 Quai d'Orsay par rapport à la voie
Sur Quai d'Orsay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 441 €/m². Avec un prix moyen de 17 543 €/m², le 35 Quai d'Orsay se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai d'Orsay par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai d'Orsay se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai d'Orsay à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Quai d'Orsay est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.9 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
