Rue de Constantine, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Constantine, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Constantine dans son marché local
Prix Rue de Constantine par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Constantine se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 73.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Constantine à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Constantine est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Constantine
Les ventes enregistrées Rue de Constantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Constantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Invalides à 125 mètres
- - Métro Invalides - lignes 13 & 8 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 568 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 542 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 542 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 403 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Constantine
Adresses Rue de Constantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Constantine, classées par tranches de numéros.
