39 Quai d'Orsay, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai d'Orsay, affiche un prix moyen de 15 530 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°41 et de n°41 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Invalides 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 43 parkings - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 271 mètres
- - Métro Invalides - lignes 13 & 8 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 709 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 437 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 437 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 570 mètres
- - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 351 mètres
Ventes au 39 Quai d'Orsay
Les 2 ventes au 39 Quai d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai d'Orsay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai d'Orsay dans son marché local
Prix du 39 Quai d'Orsay par rapport à la voie
Sur Quai d'Orsay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 441 €/m². Avec un prix moyen de 15 530 €/m², le 39 Quai d'Orsay se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai d'Orsay par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai d'Orsay se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 36.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai d'Orsay à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Quai d'Orsay est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 39.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
