3 Rue Amélie, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 13 387 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Amélie, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gros Caillou 4.
6 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 590 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 516 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 0 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 0 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 219 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amélie, 232 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 3 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 476 €/m². Avec un prix moyen de 13 387 €/m², le 3 Rue Amélie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amélie par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amélie se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 17.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Amélie à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Amélie est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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