8 Rue Barbet de Jouy, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbet de Jouy, affiche un prix moyen de 20 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Barbet de Jouy, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Invalides 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Invalides à 812 mètres
- - Métro Varenne - ligne 13 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 426 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 274 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 780 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 274 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 340 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbet de Jouy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbet de Jouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barbet de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barbet de Jouy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbet de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbet de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbet de Jouy dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbet de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue Barbet de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 18 815 €/m². Avec un prix moyen de 20 690 €/m², le 8 Rue Barbet de Jouy se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbet de Jouy par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbet de Jouy se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 82.02 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Barbet de Jouy à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Barbet de Jouy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
