9 Rue Barbet de Jouy, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbet de Jouy, affiche un prix moyen de 21 752 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Barbet de Jouy, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 853 mètres
- - Métro Varenne - ligne 13 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 446 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 307 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 771 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 307 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 376 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 372 mètres
Ventes au 9 Rue Barbet de Jouy
Une vente a été recensée au 9 Rue Barbet de Jouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbet de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbet de Jouy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbet de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbet de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbet de Jouy dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbet de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue Barbet de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 18 815 €/m². Avec un prix moyen de 21 752 €/m², le 9 Rue Barbet de Jouy se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbet de Jouy par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barbet de Jouy se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 91.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Barbet de Jouy à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Barbet de Jouy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
