5 Rue Champfleury, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champfleury, affiche un prix moyen de 17 252 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Champfleury, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 1014 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 794 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 598 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 773 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 580 mètres
Ventes au 5 Rue Champfleury
Une vente a été recensée au 5 Rue Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Champfleury, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champfleury dans son marché local
Prix du 5 Rue Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Champfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 17 124 €/m². Avec un prix moyen de 17 252 €/m², le 5 Rue Champfleury se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champfleury par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Champfleury se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Champfleury à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Champfleury est de 35.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 41.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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