6 Rue Champfleury, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Champfleury, affiche un prix moyen de 16 792 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Champfleury, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 1009 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 796 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 593 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 774 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 575 mètres
Ventes au 6 Rue Champfleury
Les 4 ventes au 6 Rue Champfleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Champfleury, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Champfleury dans son marché local
Prix du 6 Rue Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Champfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 17 124 €/m². Avec un prix moyen de 16 792 €/m², le 6 Rue Champfleury se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Champfleury par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Champfleury se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 47.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Champfleury à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Champfleury est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.86 € à 41.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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